Formation dispensée par:
INTRA
INTRA
Les plus de la formation
- Formation action adaptées aux besoins des agences immobilières
- Formations dispensées par des consultants(es), juriste de formation, possédant au moins 10 ans d'expérience dans le domaine juridique spécialiste immobilier
Objectifs de la formation
- Connaître les particularités du viager
- Vendre le viager
Public visé
Tout public
Contenu de la formation
1. COMPRENDRE LE VIAGER
- Définition
- L’objet de la vente
- Le prix
- Les modalités de paiement
- La répartition des charges
- La fiscalité
- Les droits d’enregistrement
- Les plus-values
- L’impôt sur le revenu
- L’annulation de la vente
- Les ventes aux parents
Le contrat de vente
2. VENDRE LE VIAGER
- Les garanties du vendeur
- Privilège
- Clause résolutoire
- Problématique du financement
- Savoir calculer l’efficacité
- Barèmes
- Indexation
- Calculs libres/occupés
- Les clients du viager
- Acheteurs
- Vendeurs
- Biens immobiliers
- Le compromis de vente
- Rédaction libre/occupé
- Condition suspensive d’obtention de prêt
- Garanties du vendeur
3. VENDRE AUX INVESTISSEURS
La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession.
L'obligation de formation s'impose pour les titulaires des cartes professionnelles ainsi que pour l'ensemble des collaborateurs, salariés ou non,titulaires d'une attestation d'habilitation.
A chaque renouvellement de cartes, par périodes triennales, il faudra justifier, par attestation, de 42 heures de formation.
Modalités, méthodes et outils pédagogiques
Mise en situation
Réalisation d'une étude de cas
Alternance d'apports théoriques et d'exercices pratiques
Modalités d’évaluation
Remise d’une grille d’auto-évaluation des acquis, sur les compétences travaillées lors de la formation
Processus d'évaluation des acquis tout au long de la formation
Evaluation de fin de formation individuelle par le formateur
Intervenants
- Une équipe de consultants formateurs experts dans le domaine
Certifications
Prérequis
Sans niveau spécifique
| Niveau d'entrée : | Sans niveau spécifique |
| Niveau de sortie : | Sans niveau spécifique |
Mode de financement
Cap Emploi
INTRA
INTRA
Partenaires de la formation
