Immobilier : Maîtriser les normes d'habitabilité et les principales pathologies du bâtiment - Diagnostic

100% Présentiel 7h de formation

A partir de 390 € net de taxe

Formation Continue

Formation dispensée par:

Les plus de la formation

Formation pratique adaptée aux besoins des agences immobilières
Formateur consultant expérimenté en bâtiment
Bon tour d’horizon des principaux désordres du bâtiment et des risques encourus dans le cas du non respect des normes

Objectifs de la formation

Connaître les différents critères qualitatifs et réglementaires d'un bâtiment.
Appréhender tous les risques de la réglementation et savoir adapter sa pratique professionnelle.
Savoir contrôler méthodiquement les critères de décence d'un logement, protéger les propriétaires bailleurs ainsi que le professionnel de l'immobilier.

Public visé

Tout public

Contenu de la formation

1. Les Normes : critères qualitatifs et réglementaires d'un bâtiment

Les risques pour le professionnel de l'immobilier
Evaluation de décence et d'habitabilité du logement
Découvrir le contrôle du bâtiment dans sa globalité
Connaître le dispositif législatif et réglementaire
Gérer la conformité aux normes minimales d'habitabilité :
- découvrir les normes générales relatives à la salubrité
- connaître les normes des équipements
- savoir vérifier la sécurité des installations de gaz et d'électricité
Vices cachés et réticences dolosives
Rénovation énergétique
DPE et étude énergétique : compréhension et lecture
Les aides à la rénovation

2. Points de vigilance sur les principaux désordres du bâtiment

Fissures : devant une maison fissurée que faites-vous ? Prenez-vous le mandat ? Que risquez-vous ?
Les agents biologiques : termites, champignons... Responsabilités de l'agent immobilier ?
Malfaçons dans l'exécution des travaux
Instabilité du sol : le phénomène d'argile gonflante et de tassements différentiels
Humidité dans les logements : trouver son origine pour mieux la traiter
Les dangers si non traitement
Les conséquences des désordres du bâtiment

Modalités, méthodes et outils pédagogiques

Mise en situation
Réalisation d'une étude de cas
Alternance d'apports théoriques et d'exercices pratiques

Résultats attendus

A l'issue de la formation, chaque participant sera capable de :

appréhender les normes en vigueur sur la pathologie du bâtiment, la salubrité
évaluer la décence et l'habitabilité d'un logement
connaître le dispositif législatif et réglementaire

Modalités d’évaluation

Remise d’une grille d’auto-évaluation des acquis, sur les compétences travaillées lors de la formation
Processus d'évaluation des acquis tout au long de la formation
Evaluation de fin de formation individuelle par le formateur