Objectifs
- Connaître les particularités du viager
- Vendre le viager
Programme de la formation
COMPRENDRE LE VIAGER
Définition
Le contrat de vente
- L’objet de la vente
- Le prix
- Les modalités de paiement
- La répartition des charges
La fiscalité
- Les droits d’enregistrement
- Les plus-values
- L’impôt sur le revenu
L’annulation de la vente
- Les ventes aux parents
VENDRE LE VIAGER
Les garanties du vendeur
- Privilège
- Clause résolutoire
- Problématique du financement
Savoir calculer l’efficacité
- Barèmes
- Indexation
- Calculs libres/occupés
Les clients du viager
- Acheteurs
- Vendeurs
- Biens immobiliers
Le compromis de vente
- Rédaction libre/occupé
- Condition suspensive d’obtention de prêt
- Garanties du vendeur
VENDRE AUX INVESTISSEURS
La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession.
L'obligation de formation s'impose pour les titulaires des cartes professionnelles ainsi que pour l'ensemble des collaborateurs, salariés ou non,titulaires d'une attestation d'habilitation.
A chaque renouvellement de cartes, par périodes triennales, il faudra justifier, par attestation, de 42 heures de formation.
Évaluation
- Remise d’une grille d’auto-évaluation des acquis, sur les compétences travaillées lors de la formation
- Processus d'évaluation des acquis tout au long de la formation
- Evaluation de fin de formation individuelle par le formateur
Informations pratiques
Public visé
Tout public
Prerequis
Sans niveau spécifique
Mode de financement
OPCOOPCO est le sigle d'Opérateur de Compétences. C'est un regroupement d'organismes en charge de l'accompagnement de la formation professionnelle des salariés. Voir plus
Cap emploiCap emploi s’adresse aux personnes handicapées. En savoir +
EntrepriseLe salarié du secteur privé a accès à plusieurs dispositifs de formation encadrés par l'employeur. En savoir +
France TravailFrance Travail peut financer votre formation avec la Préparation Opérationnelle à l'Emploi Individuelle (POEI).
Sans certification 390€ net de taxe par participant
Modalités d’accès
- Bulletin d'inscription
- Demande de devis
Se pré-inscrire à la formation
Actuellement, aucune session de formation n'est programmée.